Finland – Construction work – Lahelan koulun, päiväkodin ja nuorisotilan elinkaarihanke

Hankinnassa on kysymys Tuusulan kunnan Lahelan koulun, päiväkodin ja nuorisotilan uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Lahelan koulun, päiväkodin ja nuorisotilan muodostama kokonaisuus sijoittuu keskeiselle paikalle Lahelan kunnanosaan rakentamattomalle rakennuspaikalle. Uudisrakennus on osa varhaiskasvatuksen ja perusopetuksen uudistuvaa palveluverkkoa. Kohde sisältää yhtenäiskoulun (vuosiluokat 1–9 sekä esiopetus), päiväkodin sekä nuorisotilat. Alustavasti kohteeseen sijoittuu päiväkotiin noin 170 lasta, yhtenäiskoulun yleisopetukseen vajaa 850 oppilasta ja erityisopetukseen 60 oppilasta sekä henkilöstöä noin 120 henkilöä. Elinkaarihankkeena toteutettavan kohteen hankinnan on tarkoitus kattaa kohteen suunnittelu, rakentaminen ja noin 20 vuoden ylläpitopalvelujen toteuttaminen. Sopimuskausi jakautuu investointijaksoon ja palvelujaksoon. Palveluntuottaja vastaa kohteen valmistumisen jälkeisestä ylläpidosta ja peruskorjauksista palvelujakson ajan. Palveluntuottajan vastuu on kokonaisvaltaista vastuuta siitä, että tilaajalla on koko palvelujakson ajan käytössään sovitun mukaiset tilat ja palvelut. Hankinta toteutetaan käyttäen kilpailullista neuvottelumenettelyä. Tavoitteena on, että lopullinen tarjouspyyntö julkaistaan toukokuussa 2026, ja hankintapäätös on suunniteltu tehtävän syys-lokakuussa 2026. Rakennustöiden tavoiteaikataulu on, että toiminta kohteessa alkaa elokuuhun 2029 mennessä. Tarjouksen kokonaistaloudellisen edullisuuden vertailuperusteena on paras hinta-laatusuhde, jossa hinta saa painoarvon 55 % ja laatu 45 %. Hankintaa koskevat asiakirjat laaditaan suomen kielellä. Neuvottelukielenä ja tarjousten kielenä on suomi. Tarkoituksena on, että tarjouksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditun selvityksen. Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään. Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.