Germany – Load-bearing structure design services – Neubau (Lehr-)Rettungswache, Unterkunftsgebäude und Parkhaus Bundeswehrkrankenhaus Berlin,Tragwerksplanung LP 1-6 HOAI, Besondere Leistungen

- Allgemeine Beschreibung: Auf der Liegenschaft des Bundeswehrkrankenhauses Berlin (BwKrhs) sollen auf dem sogenannten Baufeld C (Ida-von-Arnim-Straße / Ecke Scharnhorststraße) die Neubauten für eine (Lehr-) Rettungswache, Unterkünfte und Parkhaus geplant und errichtet werden. Das Bauprojekt gliedert sich in die Neubauten und Freianlagen einschließlich der Maßnahmen zur Baufeldfreimachung (Gebäude, Versiegelung). Das Bauprojekt wird nach NRBBau durchgeführt. Mit dem Bauprojekt sollen ca. 550 der dringend benötigen Stellplatzflächen für die Mitarbeitenden des Bwkrhs zur Verfügung gestellt werden. Diese Teilmaßnahme ist zeitlich priorisiert. Mit der (Lehr-) Rettungswache mit 7 Einstellplätzen für Rettungsfahrzeuge wird die vorhandene Rettungswache ersetzt sowie die, bisher im Stadtgebiet verteilten, Rettungswagen am Standort zusammengezogen. Im geplanten Unterkunftsgebäude werden 111 Zimmer angeboten zur zeitlich begrenzten Unterbringung von Soldaten oder anderem Personal, das den Dienst im Bwkrhs Berlin absolviert Für die Maßnahme ist ein interdisziplinärer Architekturwettbewerb durchgeführt worden. Das Ergebnis des Wettbewerbs liegt seit Mitte Mai 2024 vor. Die Vergabeverhandlungen folgen zeitnah im Anschluss Derzeit wird davon ausgegangen, dass die Gesamtbaukosten (KG200-700) schätzungsweise 60 Mio. € brutto betragen (ohne Baupreissteigerung und Risikokosten ) davon KG200-400 ca. 36 Mio. €. Der zu vergebene Auftrag beinhaltet Fachplanungsleistungen für die Tragwerksplanung einschließlich Rückbau und Bestandsbewertung. Die erforderlichen Leistungen gestalten sich in Abhängigkeit zum Wettbewerbsergebnis und dessen Ausarbeitung. Der Beginn der Realisierung ist mit der Baufeldfreimachung ab Mitte 2025 geplant und die Übergabe des Gesamtprojekts soll ca. Anfang 2029 erfolgen. Das Parkhaus soll bereits Ende 2026/ Anfang 2027 zur Nutzung bereitstehen. Anpassungen sind möglich. Für das Bauprojekt ist der Leitfaden Nachhaltiges Bauen, Umsetzung Bundesbau anzuwenden. Es wird eine sinngemäße Anwendung mit dem Gesamterfüllungsgrad Silber gemäß BNB angestrebt, jedoch keine Zertifizierung. Das Bauprojekt wird in BIM durchgeführt, 3D-Planung und Dokumentation. - Auftraggeber/in, Nutzer/in: Auftraggeber ist das Bundesverteidigungsministerium für Verteidigung (BMVg) vertreten durch das Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr (BAIUDBw KompZ BauMgmt Strausberg), vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR). Nutzer ist das Bundeswehrkrankenhaus Berlin (BwkhrsB). Betreiber ist das Bundeswehr-Dienstleistungszentrum Berlin (BwDLZ) - Gebäudenutzung: (Lehr-)Rettungswache, Unterkunftsgebäude, Parkhaus - Art der Baumaßnahme: Neubau / Anteil Umbau + Bestand - BGF/BRI: BGF: Parkhaus: ca. 17.200 m2 / (Lehr-) Rettungswache: ca. 8.800 m2 / Unterkünfte: ca. 6.800 m2 Die unterzubringende Nutzungsfläche (NUF) beträgt ca. 7.500,0 m2 Grundstücksfläche: ca. 6.765 m2 - Projektkosten (netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: KG200-600: ca. 45 Mio. € davon KG 300+400: ca. 36 Mio. € davon KG 200: ca. 5,7 Mio. € davon KG212 Abbrucharbeiten: 2,5 Mio € - Projektdauer: ca. 60 Monate (von Beauftragung bis Übergabe an den Nutzer) von ca. III. Quartal 2024 bis ca. III. Quartal 2029 2. Gegenstand des Auftrages - Leistungsbereich: Tragwerksplanung für Gebäude und zugehörige bauliche Anlagen (Neubau / Bestand / Freianlagen) - Leistungsbild: Tragwerksplanung LP 1-6 HOAI Besondere Leistungen wie Planung im Bestand, Abbruch, Brandschutz, phasenangepasste Leistungserbringung Anwendung BIM / Anwendung BNB - Beginn/Ende der Leistungserbringung: ca. III. Quartal 2024 bis ca. III. Quartal 2029 Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht.