Finland – Property management services of real estate on a fee or contract basis – Kiinteistöhuolto- ja siivouspalvelut, Vuokratalokiinteistöt 22 kpl, Taivalkoski

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojensekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007. Hankinnan kohteena on liitteessä 2 Kohteiden perustiedot ja kartta v.2 mainittujen kiinteistöjen (22 kiinteistöä, 42 rakennusta) talohuolto. Talohuoltoon sisältyy kiinteistön teknisten järjestelmien, kuten lämmitys-, vesi- ja sähköjärjestelmien, säännöllinen huolto ja käyttö. Palveluun kuuluu myös kiinteistön turvallisuuden ja toimivuuden varmistaminen, kuten lukitusten tarkastaminen, kiinteistöjen järjestelmien toiminnan valvonta sekä asukaspalveluiden tuottaminen, kuten huoltopyyntöjen käsittely ja pienet korjaustyöt. Talohuollolla varmistetaan, että kiinteistön tekninen infrastruktuuri on toimintakunnossa ja turvallinen käyttäjilleen. Talohuollon osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt. Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentäväterillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä 3, 3a, 3d ja 3.1-3.8.

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007. Ulkoalueiden hoitoon liittyen noudatetaan Kh RYL 2009 mukaisia normaaleja laatuluokkia. Hankinnan kohteena on liitteessä 2 mainittujen kiinteistöjen (22 kiinteistöä, 42 rakennusta) ulkoalueiden hoito. Ulkoalueiden huolto kattaa kiinteistön ulkopuolisten alueiden, kuten pihojen, kulkuväylien ja pysäköintialueiden, säännöllisen ylläpidon. Talvikaudella palveluihin kuuluu mm. lumen auraus, liukkauden torjunta ja hiekoitus. Kesäkaudella tehtäviin sisältyvät mm. nurmikon leikkaus, viheralueiden hoito sekä roskien ja irtoroskan kerääminen. Ulkoalueiden huolto takaa turvalliset ja viihtyisät ulkoalueet kiinteistön käyttäjille. Ulkoalueiden hoidon osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt. Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentävät erillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä 3, 3b, 3d ja 3.1-3.8.