Poland – Architectural services for buildings – Wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej na termomodernizację szkół w gminie Jarocin

Zadanie nr 1 - Termomodernizacja budynków Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki ul. Tadeusza Kościuszki 25, 63-200 Jarocin, które dotyczy przygotowania dokumentacji projektowej techniczno-wykonawczej dla budynków ujętych w audytach energetycznych Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki w Jarocinie wraz z dostosowaniem do obowiązujących przepisów prawa. Zamawiający poniżej przedstawia ogólne wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia: 1) Przez instalację uzdatniania wody rozumie się odżelaziacz / odmanganiacz oraz filtry sznurkowe itp. 2) Dostosowanie instalacji wodociągowej do zasilania z własnego ujęcia wód podziemnych wg uzgodnienia z Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Jarocinie. 3) Zakres ew. zastosowania klimatyzacji – w uzgodnieniu z Zamawiającym. 4) Montaż urządzeń do magazynowania ciepła i energii elektrycznej (np. zasobniki ciepła, akumulatory) – pojemność dobrana do zapotrzebowania obiektu, magazyny energii min. 100 kWh. 5) Parametry, rozmieszczenie i liczba zewnętrznych punktów świetlnych prowadzące do właściwego doboru natężenia oświetlenia pod kątem współpracy z instalacją monitoringu zewnętrznego. 6) Montaż zasilacza awaryjnego ze stabilizatorem napięcia - pojemność dobrana do zapotrzebowania obiektu w uzgodnieniu z Zamawiającym. 7) Modernizacja i rozbudowa instalacji monitoringu, alarmowej i kontroli dostępu – w zakresie niezbędnym dla zapewnienia ochrony całej nieruchomości w uzgodnieniu z Zamawiającym. 8) Roboty związane z automatyką budynku (budynki inteligentne) – wyposażenie budynku w system czujników i detektorów oraz jeden, zintegrowany system zarządzania wszystkimi znajdującymi się w budynku instalacjami (w tym np. wyposażenie budynków w takie systemy jak BMS – Building Management System, LCN – system sterowania urządzeniami elektrycznymi, czy KNX – system sterowania budynkiem lub o podobnym zakresie działania) – przy zachowaniu kompatybilności z rozwiązaniami stosowanymi w innych obiektach Zamawiającego w nw. zakresie: - zarządzania automatyką sterowniczą w źródłach ciepła (w tym zastosowanie automatyki pogodowej, czasowego sterowania pracą instalacji, polegającego na nocnym lub weekendowym obniżeniu parametrów pracy, itp.); zastosowanie układów automatycznego sterowania pracą instalacji; - odczytu liczników ciepła, niezbędnych do prawidłowego prezentowania danych o zużyciu oraz produkcji ciepła i energii elektrycznej, w tym ze źródeł odnawialnych; - odczytu liczników zużycia wody; - zarządzania zaworem odcinającym ciśnienie wody; - zarządzenia wentylacją mechaniczną; - zarządzania klimatyzacją; - zarządzania instalacją fotowoltaiczną; - zarządzania urządzeniami do magazynowania ciepła i energii elektrycznej; - zarządzania oświetleniem (włącznie z czujnikami ruchu i zmierzchu); - zarządzania instalacją elektryczną; - zarządzania automatyką z aluzji / zasłon / rolet z napędami elektrycznymi; - zarządzania instalacją zasilacza awaryjnego ze stabilizatorem napięcia; - zarządzania instalacją monitoringu, alarmową i kontroli dostępu; - zarządzania instalacją bezpieczeństwa pożarowego budynku. 9) Działania dostosowawcze w zakresie przygotowania infrastruktury obiektu, pod kątem odporności na zagrożenie użycia broni kinetycznej, jak i tzw. ABC – w zakresie dostosowania części obiektów (np. piwnic) do wymogów rozporządzenia ministra spraw wewnętrznych i administracji z dnia 21 lutego 2025 r. w sprawie kryteriów uznawania obiektów budowlanych albo ich części za budowle ochronne. 10) Wszystkie elementy stolarki (okna, drzwi, bramy) w systemie ciepłego montażu. 11) Napisy i grafiki zewnętrzne wraz z numerem adresowym – podświetlane z czujnikami zmierzchu – wg odrębnego projektu ustandaryzowanego przez Zamawiającego. 12) Opracowane audyty energetyczne i oświetleniowe dla poszczególnych części zamówienia zostały załączone do postępowania przetargowego. Przedmiot zamówienia obejmuje, w szczególności: 1) uzyskanie map do celów projektowych (jeśli będzie wymagane), 2) uzyskanie wszystkich niezbędnych określonych przepisami prawa: uzgodnień, opinii, decyzji, warunków technicznych, 3) wykonanie projektów zagospodarowania terenu, po uprzedniej inwentaryzacji i w uzgodnieniu z Zamawiającym, 4) wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego, 5) wykonanie projektu technicznego dla każdej branży, 6) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 7) wykonanie dokumentacji kosztorysowej zawierającej przedmiar robót oraz kosztorys inwestorski, 8) uzyskanie akceptacji Zamawiającego; w przypadku braku akceptacji i wniesieniu uwag przez Zamawiającego należy wprowadzić uwagi do dokumentacji i ponownie złożyć do akceptacji do Zamawiającego, 9) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę/zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę wraz z zaświadczeniem o niewnoszeniu uwag (w zależności od wymogów przepisów prawa), 10) odpowiadanie na pytania dot. dokumentacji projektowej zadawane przez wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego na zakres robót określony w przedmiocie zamówienia, w terminie wskazanym każdorazowo przez Zamawiającego, a umożliwiającym udzielenie odpowiedzi zgodnie z terminem wskazanym w Prawie zamówień publicznych, 11) przekazywanie na żądanie Zamawiającego pisemnej informacji o stanie zaawansowania prac, 12) uczestniczenie w spotkaniach konsultacyjnych z udziałem Zamawiającego oraz na terenie objętym przedmiotem zamówienia, 13) wykonawca zobowiązany jest do trzykrotnego nieodpłatnego przeszacowania kosztorysów inwestorskich w terminie 7 dni od zgłoszenia przez Zamawiającego konieczności aktualizacji kosztorysów, 14) sprawowanie nadzoru autorskiego zgodnie z art. 20 Prawo budowlane. Pozostałe wymagania zostały określone we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 6A do SWZ. Rozwiązania równoważne opisane w SWZ rozdz. IV pkt.2.