Poland – Architectural, construction, engineering and inspection services – Wielobranżowe doradztwo w celu realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa oraz rozbudowa budynku dawnej Nastawni na Salę koncertową z zapleczem adm.-tech. dla PFB wraz ze Strefą Kultury”.

1. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia doradztwa w zakresie wszystkich branż z wyłączeniem akustyki i architektury wnętrz, w szczególności w branżach: 1.1. konstrukcyjno-budowlanej, 1.2. sanitarnej, 1.3. elektrycznej i energetycznej, 1.4. architektonicznej 1.5. i innych zgodnie ze specyfiką inwestycji. 2. Na etapie prowadzenia postępowań dot. Inwestycji, w tym postępowania na wybór partnera prywatnego, Wykonawca będzie zobowiązany do: 2.1. aktywnego uczestnictwa w dialogu konkurencyjnym celem wypracowania optymalnych rozwiązań technicznych dla Inwestycji, w tym udział w spotkaniach z parterami prywatnymi w szczególności w postępowaniu, o którym mowa w ustępie 6.1, punkcie 3 powyżej; 2.2. opiniowania i doradztwa w zakresie ostatecznych zapisów dokumentacji przetargowej, w szczególności PFU, wytycznych wykonania i odbioru robót budowlanych; 2.3. wsparcie Zamawiającego w procesie oceny ofert w zakresie kryteriów jakościowych. 3. Po wyborze partnera prywatnego i podpisaniu umowy PPP, na etapie prac projektowych Wykonawca zobowiązany będzie do: 3.1. koordynowania prac projektowych w zakresie współpracy Zamawiającego (podmiotu publicznego) z Wykonawcą (podmiotem prywatnym) celem wypracowania właściwych rozwiązań architektoniczno-budowlanych i technicznych; 3.2. dokonywania na bieżąco, w miarę postępu prac projektowych, weryfikacji oraz akceptacji dokumentów sporządzanych przez wykonawcę projektu, zgodnie z Umową, wymaganiami określonymi w PFU i innymi dokumentami, a w szczególności do: 3.2.1. weryfikacji projektu budowlanego, projektu rozbiórek pod względem ich zgodności z wymaganiami zawartymi w Programie Funkcjonalno–Użytkowym, obowiązującymi przepisami prawa, decyzjami administracyjnymi oraz wiedzą techniczną; 3.2.2. bieżącej weryfikacji jakości i poprawności tworzenia modelu 3D/BIM zgodnie z wymaganiami. 3.3. Wykonawca powinien nadzorować prowadzenie nadzoru autorskiego, weryfikować i akceptować działania Projektanta, o których mowa w art 20 ustawy - Prawo budowlane. 4. Po wyborze partnera prywatnego i podpisaniu umowy PPP, na etapie realizacji budowy Wykonawca zobowiązany będzie do: 4.1. kompleksowego pełnienia funkcji inspektora nadzoru; 4.2. sprawowania kontroli nad pracami archeologicznymi prowadzonymi podczas trwania prac ziemnych (o ile będą konieczne), w następującym zakresie: 4.2.1. monitorowania prowadzonych prac przez nadzór archeologiczny pod względem terminowości ich wykonania zgodnie z Programem, 4.2.2. sprawdzenia obecności nadzoru archeologicznego w terenie podczas wykonania prac ziemnych, 4.2.3. informowania Zamawiającego o koniecznych działaniach i uzgodnieniach oraz o wszelkich znaleziskach i stanowiskach archeologicznych na Placu Budowy; 4.3. monitorowania współpracy Wykonawcy ze służbami konserwatora zabytków w zakresie wskazanym w ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami poprzez pozyskiwanie informacji od Wykonawcy odnośnie do planowanych i podejmowanych działań w tym zakresie oraz egzekwowanie ich niezwłocznego wykonania; 4.4. nadzoru nad realizacją elementów Robót związanych z ochroną środowiska, w szczególności w zakresie poprawności realizacji remediacji zanieczyszczeń; 4.5. monitorowania, przez cały czas trwania Inwestycji, wywiązywania się Wykonawcy Robót z obowiązku przestrzegania odpowiednich norm i przepisów z zakresu ochrony środowiska i ochrony przyrody, ustawy o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie oraz z przestrzegania wydanych dla inwestycji decyzji z zakresu ochrony środowiska i ochrony przyrody i w razie stwierdzenia nieprawidłowości podejmowania stosownych działań zmierzających do niezwłocznej poprawy sytuacji. W szczególności Wykonawca będzie zwracać uwagę na ewentualne negatywne skutki spowodowane działaniami Wykonawcy w związku z realizacją Robót: 4.5.1. uciążliwość w postaci kurzu, hałasu i zapachu; 4.5.2. skażenie gleby, 4.5.3. zniszczenie naturalnego środowiska fauny i flory oraz ewentualnych obszarów rekreacyjnych, 4.5.4. prawidłowość wykonywania czynności określonych we właściwych decyzjach oraz postanowieniach dotyczących nadzoru środowiskowego i przyrodniczego zawartych w Kontraktach; 4.6. nadzorowania i monitorowania organizacji robót budowlanych w zakresie zgodności z warunkami realizacji robót budowlanych w szczególności w zakresie takiej organizacji, aby nie utrudniała funkcjonowania PFB, Koła widokowego, oraz właścicieli i najemców obiektów znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. 5. Dla całego okresu realizacji inwestycji po wyborze Partnera Prywatnego Wykonawca zobowiązany będzie do: 5.1. koordynowania prac pomiędzy Partnerem Prywatnym a Zamawiającym oraz innymi podmiotami zaangażowanymi w realizację Inwestycji, 5.2. obsługi prawnej realizacji umowy do momentu przekazania całości obiektu do użytkowania, 5.3. prowadzenia pełnej archiwizacji korespondencji i dokumentów niezbędnych do realizacji Inwestycji.