Croatia – Retirement home construction work – Nabava radova na izgradnji Centra za starije osobe Međimurske županije u naselju Nedelišće

Predmet ove dokumentacije je izgradnja Centra za starije osobe Međimurske županije u Nedelišću. Zgrada će se graditi na k.č. br. 48/3, k.o. Nedelišće. Projektnu dokumentaciju izradila je tvrtka Arc d.o.o. d.o.o., Vukovarska 1, 40 000 Čakovec. Građevinska dozvola, Klasa: UP/I-36 1-03/23-01/000096, URBROJ: 2109-09-2/01-23-0018 ishođena je 20.03.2023. godine. Ista je potvrdom o pravomoćnosti rješenje Klasa: UP/I-361-03/23-000096, Urbroj: 2109-09-2/01-23-0021, od 21.03.2023. godine postala pravomoćna. Predviđeni zahvat u prostoru lociran je u zoni javne i društvene namjene – D, odnosno na građevinskoj čestici koja se nalazi unutar granica građevnog područja općine Nedelišće. Katastarska čestica 48/3 nalazi se unutar k.o. Nedelišće, nepravilnog je oblika, dimenzija cca. 111,26 m ( najduži dio) x 68,36 m na najširem dijelu. Ukupne je površine 6071 m2. Uzdužna os čestice okomita je na ulicu Josipa Vrhovskog. Izgradnjom zgrade predviđen je koeficijent izgrađenosti kig=0,3405 = 34,05 % (dozvoljeni kig= 0,4), te koeficijent iskorištenosti kis=0,99 (dozvoljeni kis =1,6), a površina preostalog zelenila iznosit će 33,20 % površine parcele (min potrebno 30%). Zgrada svojim oblikom prati granicu gradivog dijela čestice, katnosti PO+P+1+2. Vertikalna komunikacija riješena je centralnim dvokrakim stubištem, koje povezuju sve etaže i sa liftovima, te vanjskim evakuacijskim stubištima. Namjena građevine - zgrada za pružanje usluga u prostoru pružatelja usluga, odnosno zgrada u kojoj korisnici borave u svrhu korištenja socijalne usluge, osim za organizirano stanovanje i smještaj do 20 korisnika. (iz Pravilnika o mjerilima za pružanje socijalnih usluga, NN110/22) Zgrada ima tlocrtno T oblik. Smještena je unutar tlocrtnog oblika vanjskih dimenzija 81,46 m x 48,80 m. Uzdužni krak je dimenzije 81,46 x 17,72 m, a istočni krak je dimenzije 23,44 x 31,08 m. Centralni dio ima podrum, prizemlje, 1. i 2. kat. Istočno krilo ima prizemlje i 1 kat, a zapadno krilo ima prizemlje , 1. i 2. kat. U centralnom dijelu i zapadnom krilu smješteni su svi sadržaji potrebni za funkcioniranje doma za 122 korisnika, koji će biti smješteni u 61 sobu. Svi prostori projektirani su za pružanje usluge smještaja korisnicima 3. i 4. skupine. To su osobe kojima je neophodna intenzivna i dugotrajna skrb (za funkcionalno ovisne korisnike kojima je potrebna pomoć druge osobe u zadovoljenju svih potreba u punom opsegu te kojima ni uz primjenu izvaninstitucijskih usluga ne mogu biti zadovoljene potrebe dugotrajne skrbi – starije osobe i osobe oboljele od Alzheimerove bolesti ili drugih demencija.