Poland – Construction supervision services – Usługi w zakresie przygotowania i realizacji procesów inwestycyjnych i remontowych (podział na 16 części)

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Północ I, woj. kujawsko-pomorskie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego. 2. Zakres zleconych prac będzie obejmować: 1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych. 2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych. 3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym: -opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót. 4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym: - opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego; - dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU; - opracowanie wytycznych do projektowania; 5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym: - opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego; - sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych; - sprawdzenie robót pogwarancyjnych. 6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji. 7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji; 8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji; 9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych; 10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym; 11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym: - wizja lokalna oraz obmiary; - dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala; - zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna. 12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww. 13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym: - opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego; - w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego; - opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych. 14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww. 15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu: - uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu, - uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę, - uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji. 3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.1 do SWZ.